ทำงานต่างประเทศก็กู้สินเชื่อในไทยได้
NOT A LOAN ช่วย "แปล" รายได้ต่างประเทศให้สถาบันการเงินไทยอนุมัติ
เปลี่ยนความสำเร็จในต่างแดนเป็นความมั่นคงที่บ้านเกิด โดยไม่ต้องเสียเวลาลองผิดลองถูก และปกป้องประวัติเครดิตของคุณ
ปัญหาที่คนไทยในต่างประเทศมักเจอ
การถูกปฏิเสธสินเชื่อ อาจไม่ได้แปลว่ารายได้ไม่ถึง แต่เป็นเพราะธนาคารไม่เข้าใจรูปแบบรายได้จากต่างประเทศที่มีความเฉพาะตัว
รายได้สูงและเพียงพอ แต่แสดงหลักฐานในไทยไม่ได้
รูปแบบเอกสารรายได้จากต่างประเทศไม่ตรงกับที่ธนาคารไทยคุ้นเคย
เอกสารรายได้มีรูปแบบเฉพาะของแต่ละประเทศ
Pay slip, Tax return, หรือ Employment contract จากต่างประเทศ ธนาคารอาจไม่รับพิจารณาโดยตรง
การโอนเงินกลับไทยไม่เป็นระบบ
เงินเข้าบัญชีไทยไม่สม่ำเสมอ หรือไม่มีรูปแบบที่สะท้อนรายได้ประจำ
เคยยื่นแล้วไม่ผ่าน ทั้งที่รายได้ถึงเกณฑ์
สาเหตุมักมาจากการนำเสนอข้อมูลที่ธนาคารไม่เข้าใจ ไม่ใช่เพราะรายได้ไม่เพียงพอ
สิ่งที่ NOT A LOAN ช่วยคุณได้
เราเปลี่ยน "รายได้จากต่างประเทศ" ให้เป็นข้อมูลเชิงลึก ที่ธนาคารไทยพิจารณาและอนุมัติได้อย่างมั่นใจ
จัดโครงสร้างรายได้ให้ตรงกับเกณฑ์ธนาคาร
วิเคราะห์และนำเสนอรายได้ในรูปแบบที่ฝ่ายพิจารณาสินเชื่อเข้าใจและยอมรับ
วางแผนการเดินบัญชีให้เป็นระบบ
สร้างหลักฐานความสม่ำเสมอของรายได้ที่ธนาคารสามารถตรวจสอบย้อนหลังได้
คัดเลือกธนาคารที่เหมาะกับลักษณะรายได้
แต่ละธนาคารมีนโยบายต่างกัน เราเลือกยื่นกับธนาคารที่เปิดรับรูปแบบรายได้ของคุณ
ป้องกันความเสี่ยงต่อประวัติเครดิต
ช่วยให้ทุกครั้งที่ยื่นเรื่อง มีความพร้อมสูงสุด ลดโอกาสถูกปฏิเสธซ้ำ
แนวทางการพิจารณาสินเชื่อของแต่ละธนาคาร
ธนาคารไม่ได้ปฏิเสธรายได้จากต่างประเทศโดยตรง เพียงแต่ให้ความสำคัญกับ "ความชัดเจนและความสม่ำเสมอของรายได้" ซึ่งแต่ละธนาคารมีแนวทางพิจารณาต่างกัน
| ธนาคาร | ดอกเบี้ย | วงเงิน (LTV) | ความยืดหยุ่น | จุดเด่น | ข้อควรระวัง |
|---|---|---|---|---|---|
 SCBไทยพาณิชย์ | ~3-6% | สูงสุด ~80-90% | ความสม่ำเสมอ, ความสามารถในการผ่อน, ประวัติเครดิต | ต้องจัดโครงสร้างรายได้ให้ชัดเจน | |
 KBankกสิกรไทย | ~3-6% | ~80-90% | Statement, ความต่อเนื่อง, DTI | พฤติกรรมทางการเงินต้องชัด | |
 BBLกรุงเทพ | ~3-5.5% | ~70-85% | เอกสารสากล, ความต่อเนื่องงาน, ภาระหนี้ | พิจารณาเข้มมาก | |
 GH Bankธอส. | ~2.5-5% | ~80-100% | ผ่อนชำระ, เอกสารรายได้, โครงการ | เงื่อนไขเฉพาะโครงการ | |
 GSBออมสิน | ~3-5% | ~80-90% | ความสม่ำเสมอ, ครบถ้วน, ความสามารถ | การบริหารความเสี่ยงสูง |
เจาะลึกรายละเอียดแต่ละธนาคาร
ธนาคารไทยพาณิชย์
SCB
แนวทางของธนาคาร
มีแนวทางพิจารณาที่ค่อนข้างยืดหยุ่น รองรับรายได้หลากหลายรูปแบบ รวมถึงบางกรณีรายได้ต่างประเทศ
หลักเกณฑ์การพิจารณา
- ความสม่ำเสมอของรายได้ (ผ่าน Statement)
- ความสามารถในการผ่อนชำระ
- ประวัติเครดิตของผู้กู้
เหมาะกับใคร
เหมาะกับผู้ที่มีรายได้หลายช่องทาง และสามารถจัดโครงสร้างรายได้ให้ชัดเจนได้
ธนาคารกสิกรไทย
KBank
แนวทางของธนาคาร
ให้ความสำคัญกับพฤติกรรมทางการเงินและกระแสเงินเข้าออกในบัญชี
หลักเกณฑ์การพิจารณา
- Statement ย้อนหลัง
- ความต่อเนื่องของรายได้
- ภาระหนี้ต่อรายได้ (DTI)
เหมาะกับใคร
เหมาะกับผู้ที่มีรายได้ผ่านระบบบัญชีอย่างสม่ำเสมอ และสามารถแสดงกระแสเงินได้ชัดเจน
ธนาคารกรุงเทพ
BBL
แนวทางของธนาคาร
มีแนวทางพิจารณาที่เน้นความมั่นคงของรายได้และความน่าเชื่อถือเป็นหลัก
หลักเกณฑ์การพิจารณา
- เอกสารรายได้ที่ตรวจสอบได้
- ความต่อเนื่องของการทำงานหรือแหล่งรายได้
- ประวัติเครดิตและภาระหนี้
เหมาะกับใคร
เหมาะกับผู้ที่มีรายได้ค่อนข้างมั่นคงและมีเอกสารรองรับครบถ้วน
ธนาคารธอส.
GH Bank
แนวทางของธนาคาร
เป็นธนาคารเฉพาะด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัย มีโครงการและเงื่อนไขเฉพาะในแต่ละช่วง
หลักเกณฑ์การพิจารณา
- ความสามารถในการผ่อนชำระ
- เอกสารแสดงรายได้
- เงื่อนไขตามโครงการที่เข้าร่วม
เหมาะกับใคร
เหมาะกับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัย และเคสที่มีเอกสารครบถ้วน
ธนาคารออมสิน
GSB
แนวทางของธนาคาร
เน้นความมั่นคงและการบริหารความเสี่ยงในระดับค่อนข้างสูง
หลักเกณฑ์การพิจารณา
- ความสม่ำเสมอของรายได้
- ความครบถ้วนของเอกสาร
- ความสามารถในการผ่อนชำระ
เหมาะกับใคร
เหมาะกับผู้ที่มีรายได้ชัดเจนและไม่ซับซ้อน
* เงื่อนไขและแนวทางของแต่ละธนาคาร อ้างอิงจากข้อมูลสินเชื่อที่อยู่อาศัยและแนวทางพิจารณาทั่วไป รายละเอียดอาจแตกต่างตามโปรโมชัน นโยบายธนาคารในแต่ละไตรมาส และการตัดสินใจรายกรณี
ทำไมต้องใช้บริการ NOT A LOAN
วงเงินสินเชื่อไม่ได้ถูกกำหนดจากรายได้เพียงอย่างเดียว แต่ขึ้นอยู่กับว่า "ธนาคารมองรายได้นั้นอย่างไร" เราช่วยจัดโครงสร้างให้วงเงินสะท้อนศักยภาพจริงของคุณ
วิเคราะห์รายได้ตามเกณฑ์จริงของธนาคาร
เจาะลึกโครงสร้างรายได้ของคุณ แล้วจัดเรียงใหม่ให้ตรงกับสิ่งที่ฝ่ายพิจารณาสินเชื่อต้องการเห็น
เลือกธนาคารที่เหมาะกับลักษณะรายได้ของคุณ
แต่ละธนาคารมีเกณฑ์ต่างกัน เราคัดเลือกธนาคารที่เปิดรับรูปแบบรายได้ของคุณ เพื่อเพิ่มโอกาสสูงสุด
เตรียมเอกสารให้ครบและอธิบายได้
เอกสารรายได้จากต่างประเทศมีรูปแบบเฉพาะ เราช่วยเรียบเรียงและสรุปให้ธนาคารเข้าใจได้ง่ายที่สุด
ลดความเสี่ยงที่จะเสียประวัติเครดิต
การยื่นกู้แต่ละครั้งมีผลต่อเครดิตบูโร เราช่วยให้ทุกครั้งที่ยื่น มีความพร้อมสูงสุดก่อน
เจาะลึกขั้นตอน
การเตรียมตัว
การเตรียมความพร้อมที่ดีคือหัวใจสำคัญของการอนุมัติ เราช่วยคุณจัดลำดับความคิดและเอกสารให้พร้อมที่สุดก่อนเริ่มดำเนินการจริง
ตรวจสอบสถานะการทำงาน
ผู้กู้ควรมีหลักฐานการทำงานที่ถูกต้อง เช่น สัญญาจ้างงาน วีซ่าทำงาน หรือใบอนุญาตที่สามารถตรวจสอบได้ เพื่อยืนยันความมั่นคงของรายได้
ประวัติรายได้อย่างต่อเนื่อง
ธนาคารพิจารณาความสม่ำเสมอของรายได้ผ่านบัญชีหลักที่มีรายการเงินเข้าออกสม่ำเสมอย้อนหลัง 6–12 เดือน เพื่อประเมินความสามารถในการผ่อนชำระ
พิจารณาเลือกสถาบันการเงิน
เลือกธนาคารให้เหมาะสมกับลักษณะรายได้และรูปแบบอาชีพ เนื่องจากแต่ละแห่งมีนโยบายการพิจารณาและดอกเบี้ยที่แตกต่างกันสำหรับลูกค้าต่างประเทศ
เตรียมเอกสารอธิบายรายได้
จัดเตรียมเอกสารและ Statement ที่สามารถอธิบายที่มาของรายได้อย่างชัดเจน ครบถ้วน และง่ายต่อการทำความเข้าใจของเจ้าหน้าที่วิเคราะห์สินเชื่อ
ประเมินความพร้อมก่อนยื่น
พิจารณาวงเงินที่มีความเป็นไปได้สูงสุด ความพร้อมของเอกสารทุกฉบับ และจังหวะเวลาที่เหมาะสมที่สุดเพื่อเพิ่มโอกาสในการอนุมัติ
เอกสารประกอบการขอสินเชื่อ
รายการเอกสารมาตรฐานสากล สำหรับการพิจารณาสินเชื่อที่อยู่อาศัยในประเทศไทย
แบบฟอร์มสมัครสินเชื่อ
- ใบสมัครสินเชื่อ (กรอกข้อมูลครบถ้วน)
เอกสารส่วนบุคคล
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- เอกสารเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
- ทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
Required: กรณีมีคู่สมรส
เอกสารแสดงรายได้
- สลิปเงินเดือน 6 เดือน
- Statement บัญชีเงินเดือน 6 เดือน
- หลักฐานโบนัส (ถ้ามี)
- สำเนาหน้าสมุดบัญชี
เอกสารหลักประกัน
- หนังสือจะซื้อจะขาย
- สำเนาโฉนดที่ดิน (หน้า-หลัง)
ติดต่อเรา
NOT ALOAN พร้อมดูแลและให้คำปรึกษาแบบครบวงจร เพื่อหา Solution ที่ตอบโจทย์ความต้องการของคุณที่สุด
ข้อมูลการติดต่อ
หากคุณมีข้อสงสัยหรือต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อเราได้ตามช่องทางด้านล่าง
Head Office
304 Vanit Place Ari, แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร 10400 ประเทศไทย
support@notaloan.com
contact@notaloan.com
Hotline
+66 02-120-2012
ปรึกษาเบื้องต้นฟรี
กรอกข้อมูลเพื่อให้ทีมงานประเมินแนวทางสำหรับเคสของคุณ
สิ่งที่ควรทำ และไม่ควรทำ
แนวปฏิบัติสำคัญที่ช่วยเพิ่มโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อ และลดความเสี่ยงจากการเตรียมข้อมูลที่ไม่สมบูรณ์ สำหรับคนไทยในต่างประเทศ
สิ่งที่ควรทำ
การเตรียมตัวล่วงหน้า
วางแผนล่วงหน้า 3–6 เดือน เพื่อให้รายได้และการเดินบัญชีมีความต่อเนื่องสมบูรณ์
การเดินบัญชีรับรายได้
ใช้บัญชีหลักในการรับรายได้ และมีรายการเงินเข้า-ออกอย่างสม่ำเสมอทุกเดือน
การเลือกสถาบันการเงิน
เลือกธนาคารให้เหมาะสมกับลักษณะรายได้และรูปแบบอาชีพของตนเอง
ความชัดเจนของเอกสาร
จัดเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน และสามารถอธิบายที่มาของรายได้อย่างโปร่งใส
การประเมินความเป็นไปได้
ประเมินความพร้อมและวงเงินเบื้องต้นก่อนการยื่นจริง เพื่อลดความเสี่ยงในการไม่ผ่าน
สิ่งที่ไม่ควรทำ
ยื่นสมัครหลายแห่งพร้อมกัน
หลีกเลี่ยงการยื่นหลายธนาคารพร้อมกันโดยไม่มีแผนงานหรือการประเมินที่ชัดเจน
รับเงินโอนที่ไม่มีที่มา
ไม่ควรรับหรือโอนเงินก้อนใหญ่ในบัญชีที่ไม่สามารถพิสูจน์แหล่งที่มาได้
ยื่นในขณะที่ไม่พร้อม
ไม่ควรเร่งรีบยื่นสมัครในขณะที่หลักฐานรายได้หรือเอกสารสำคัญยังไม่ครบถ้วน
ข้อมูลคลาดเคลื่อน
ไม่ควรให้ข้อมูลที่ไม่ครบถ้วน หรือข้อมูลที่ไม่ตรงกับข้อเท็จจริงในปัจจุบัน
เปลี่ยนงานในช่วงกู้
ควรหลีกเลี่ยงการเปลี่ยนงานหรือแหล่งรายได้ในช่วงเวลาที่กำลังจะยื่นกู้