Rental Investment Calculator

คำนวณผลตอบแทนการปล่อยเช่าและกำไรจากการขาย

ข้อมูลการซื้อและผ่อน

ข้อมูลการปล่อยเช่า

ผลตอบแทน (Gross Yield)

6.67%

สรุปกระแสเงินสดและกำไร

ยอดผ่อนต่อเดือน:฿ 15,373
ค่าส่วนกลางรายเดือน:฿ 2,070
กำไรสุทธิจากการเช่า/เดือน (Cashflow):+2,557
กำไรจากค่าเช่าสะสม (3 ปี):
*หักค่านายหน้าแล้ว32,067

ภาษีและค่าใช้จ่ายวันขาย (โดยประมาณ)

ภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%):฿ 138,600
ภาษีเงินได้บุคคล (2%):฿ 84,000
ค่าธรรมเนียมโอน (1%):฿ 42,000

กำไรสุทธิรวมทั้งหมด (Exit Strategy)

฿ 367,467

คำนวณย้อนกลับ (Target Yield)

ต้องการ Yield:%

ต้องตั้งค่าเช่าเท่าไหร่?

18,000 บาท/เดือน